Põhiline interjööridKust Londonis kohe osta, alates varjatud kalliskivide kaitsealadest kuni pealinna parimate tulevaste aladeni

Kust Londonis kohe osta, alates varjatud kalliskivide kaitsealadest kuni pealinna parimate tulevaste aladeni

Krediit: Getty Images
  • Londoni elu
  • Tipplugu

Londonit on rohkem kui peaministrit - tegelikult üheksa tsooni rohkem. Eleanor Doughty soovitab, millises äärelinnas investeerida.

Ida: noorenenud Stratford ja taskukohane metsavärav

Kunagi tähendas East End Whitechapel ja Mile End. Kuna aga majade hinnad tõusevad - Whitechapeli keskmine on nüüd 700 009 naela, võrreldes kümmekonna aasta taguse 441 124 naelaga - asjatundlikud ostjad peaksid vaatama kaugemale itta.

Kiirel keskjoonel asuvat Stratfordit on noorendatud. 2011. aastal avas oma Westfieldi kaubanduskeskus ja koos sellega uusehitiste ehitamine. "Tüüpilised Stratfordi ostjad on noored spetsialistid, kes vajavad juurdepääsu Liverpool Streetile, London Bridge'ile ja Canary Wharfile, " ütleb Stephen Porter Dextersist.

Kuna läheduses asuv metsavärav valmistub peatselt avatavaks Elizabethi liiniks, mille kaudu Bondi tänav jääb kõigest seitsme peatuse kaugusele, pakub see ka head väärtust, ütles Kingshuk Dasgupta Foxtonsist. Woodgrange Estatei hoiuala on „varjatud kalliskivi, enamuse kinnistutega suured kahepoolse pinnaga pereelamud - palju taskukohasemad kui Hackney”.

See ilus, nelja magamistoaga perekodu Forest Gate'is on Wilkinsoni kaudu 875 000 naela.

Lõuna pool: erakordselt roheline Eltham ja Catfordi soodsad kohad

Lõuna pool asub iidne Eltham, Henry VIII lapsepõlvekodus ja kohas, kus Henry IV lõbustas Bütsantsi keisrit. Timesi päevikutoimetaja Patrick Kidd elab seal koos oma perega ja kirjeldab seda kui „erakordselt rohelist ala Londonile spetsialistidele, kellele on Blackheathist ja Greenwichist välja toodud hinnad, kuid kes soovivad olla poole tunni rongisõidu kaugusel Londoni kesklinnast”.

Lisaks raudteeühendustele - Charing Cross, Cannon Street ja Victoria asuvad Elthamist vähem kui 35 minuti kaugusel - on palju teha. Hr Kidd soovitab pereettevõtte All In A Pickle deli ja Ayre pagariäri ning Rusty Bucketi mikropruulikoda.

Elamufond on kindel; 19. sajandi nelja magamistoaga pereelamud müüvad umbes 700 000 naela ja keskmine hind on 432 145 naela, mis on 9% rohkem kui 2016. aastal.

Mitte kaugel on Catford, mis pakub oma raha eest rohkem ruutjalga, ütleb Emi Mustafa Foxtonsist. Keskmine majahind Catfordis on 376 668 naela, Blackheathi 635 965 naela asemel, kus raha olemasolu korral on puudega ääristatud Kidbrooke hiis üks kõige nõutumaid kohti.

Catford: Üks väheseid kohti Londonis, kus 1, 25 miljonit naela ostab teile tohutu viiest voodist üksikelamu koos tohutu aiaga. Müüa KFH kaudu.

Lääs: fenomenaalne Acton ja eelseisv Hayes

Elizabethi liini saabumisest pole kasu mitte ainult idapoolsetele londonlastele. See teenindab Actoni pealiini Londoni läänes, kahe peatuse kaugusel Bondi tänavast. Kohalikud hinnad erinevad, selgitas Julian Kroll Dextersist - "kolme magamistoaga maja on võimalik leida alates 650 000 naelsterlingist". Seal on keskmine majahind 603 582 naela, mis on 3% vähem kui 2018. aastal. Neile, kes loodavad üles müüa ja üles müüa, on ka lootustandev ülaosa väärtus: Robertson Smith & Kempsonil on nelja magamistoaga Edwardianuse kinnistu Grasmere avenüül aadressil 1, 299 miljonit naela.

Strutt & Parkeri meister Actoni Londoni uute kodude direktor Josh Ayres. "Ebakindlatel Londoni turgudel kasumit otsivad kange investorid saaksid halvemini minna kui Crossraili marsruuti kulutada, " ütleb ta. "Ehkki Actoni jaoks on algusajad, on plaanivälisel investeeringul suur mõte ja kapitali kasvu võimalus on fenomenaalne."

Viis peatust läänes on Dyesday raamatus nimetatud Hayesi linn, kus 1930ndate alguses asus George Orwell. Nüüd on aeg valida seal sooduspakkumine, ütles Zac Talic Barnard Marcusest. "See on oluline eelseisv taastumispiirkond, " ütleb ta, "sobib ideaalselt pendeldajatele, peredele ja esmakordsetele ostjatele." Keskmine hind on seal 346 346 naela. "Hayes pakub tohutut potentsiaali kapitali kasvuks, " ütleb hr Talic, kes kirjeldab seda kui "iseseisvat", kuna see on laialt levinud, sealhulgas 88-aakrine Minet'i maapark ja Barra Halli pargi vabaõhuteater.

Uskumatult suurejooneline kodu Actonis, müük koos Fine & Countryiga hinnaga 2, 3 miljonit naela.

Põhjas: Hendon ja Luton

Põhjas on võimalusi palju. Hendonis, kuhu pääseb raudteega Blackfriarsile 28 minutiga, on Barratt Homesi Hendoni veekogu esmakordne ostja materjal. Korterite hind algab 387 000 naelsterlingist, mis ületab kohaliku keskmist 313 706 naela, mis on 2% rohkem kui eelmisel aastal.

Põhja pool asub Luton, mis hääletati Suurbritannia pendelrände seas kümne parima hulka. Vaatamata sellele, ütleb John Bell of Connells, on Lutonil madalamad majahinnad kui teistes pendelrändelinnades, mis teeb sellest tõsise investeerimisvõimaluse. Praegune keskmine on 258 613 naela ja investorite jaoks väärib kaalumist Strawberry Stari LU2ON 700 ühiku arendus, mis asub Lutoni lennujaama Parkway jaamast 650 jala kaugusel.

Linn on nutimas - 3, 9 miljoni naelsterlingi suurune kultuurikvartali uuendus on käimas - ja seal on palju teha Luton Hooga, kes on Lord Bute endine kodu, kolm miili kesklinnast väljas, koos oma golfiväljaku ja spaaga, nagu näiteks samuti Chilterns AONB lähedus.

Viis magamistuba üle kolme korruse hinnaga 435 000 naela - Luton pakub hämmastavat väärtust, nagu see Deakin White'i kaudu turul olev maja.


Kategooria:
Kuidas teha Simon Hopkinsoni keeled rannakarpide ja safraniga
Täiesti ebaoluliste emadepäevade nimekiri: kruiisib Ouse, tee kuninganna Titaniaga ja massaaž meie seas tulevastele emadele