Põhiline interjööridLossid, mõisad ja oma parvlaevaga privaatsaar: viimase 12 kuu suurim müük Šotimaal

Lossid, mõisad ja oma parvlaevaga privaatsaar: viimase 12 kuu suurim müük Šotimaal

28 802 aakri suurune Auchi ja Invermearani kinnistu Argyllis ja Perthshire'is. Autor: Knight Frank
  • Tipplugu

Alates Highlandi kõrbesest, kus on oma rongijaam, kuni majani, mille Šoti kuninganna Mary võis süüdata või mitte, oli Šotimaa turg 2019. aastal tõusuteel.

Edinburghi Knight Franki Tom Stewart-Moore oli pidulikus meeleolus, kuna ta kirjutas välja aastal, mis lubas vähe, kuid andis rohkem, kui keegi oodata oskas.

"Sel aastal on Šotimaa kinnisvaraturg kõigist ebakindlustest hoolimata meid kõiki üllatanud, " ütles ta. „Ehkki varude tase oli madal, leidsid enamus kinnisvara turule viidud kinnisvaradest - suvilatest maamajade ja mõisateni - ostjaid mitte ainult Šotimaalt, vaid ka lõunast ja mujalt. Esmakordselt aastate jooksul oleme näinud päris palju Ameerika ostjaid, mõned soovivad osta maju Edinburghis või St Andrewsis või riigi suuremaid maju. Loodame neid tuleval aastal rohkem näha. ”

Knight Franki jaoks oli koogi jäätumine kahtlemata oktoobris 28202-aakrise Auchi ja Invermearani kinnistu edukas käivitamine - tähelepanuväärne kõrbes, mis ulatub üle Argylli ja Perthshire'i maakondade ning on Šoti suurim maavaldus (ühe riigi poolt) agendid), mida on viimase kaheksa aasta jooksul avatud turul pakutud. Stewart-Moore lisab, et asjaolu, et see pakkus pakkumist mõne nädala jooksul, näitab Šotimaa turu tugevust.

'Milline uhkem viis võiks olla teie Highlandi kinnistule jõudmine'>

Kõigist külgedest hirvemetsadega piiratud ala, mis asub Šotimaa kõige dramaatilisemas maastikus Lõuna-mägismaal, pakub Šotimaa parimat spordiväljakut koos jätkusuutliku potentsiaaliga, mis koosneb kasumlike ettevõtete mitmekesisest portfellist, sealhulgas põllumajandus, öko -turism, metsandus ja ümberehitus.

Sellel on isegi oma magamisrongiliiklus, kuulus 'Deer Stalker express', mis väljub õhtul Londoni Eustonist ja jõuab järgmisel hommikul Auchi kinnistu Orchy Bridge'i jaama. Milline suursugusem viis võiks olla teie Highlandi kinnistule jõudmiseks?

Strathenry maja, Fife.

Uue nõudmise järgi Gruusia heade majade järele Šotimaa suuremate linnade pendelrännaku kaugusel müüdi Knight Franki kaudu „pakkumistes üle 1, 125 miljoni naela” B-nimekirja kantud Strathenry maja Leslie looduskaitseküla lähedal, mis asub Perthist 24 miili ja 31 kilomeetrit. miili kaugusel Edinburghist.

Algselt 1824. aastal Šoti arhitekti William Burni poolt Robert Douglase jaoks ehitatud muljetavaldav 9, 243 ruutmeetri suurune maja, mis asetses Lomondimägede lõunanõlvadel enam kui kaheksas aakris aias ja metsamaal, pakub imelisi vaateid Fife'i maapiirkonnale ja Forthile. suudmeala - Bass Rocki ja Berwicki seadusest Edinburghi ja Lammermuiri mäeni kaugemale.

Robert McCulloch Strutt & Parkerist, kes on Šotimaa kinnistutes numbreid krõbistanud, leiab, et selle piirkonna turg on „järjepidevuse mudel”. Ta selgitab: „Alates 2000. aastast pakutakse igal aastal keskmiselt 30 kinnistut, 2019. aastal müüakse 32 kinnisvara ja 22 müüakse keskmise hinnaga 2, 8 miljonit naela.

Hiljutine areng on olnud turuväliste tehingute arvu vähenemine - viie aasta keskmine erasektori müük oli 14%, võrreldes pikaajalise keskmisega 25%. Viie aasta keskmine kulutus Šotimaa kinnistutele on 70, 9 miljonit naela; 2019. aastal oli see umbes 62 miljonit naela. ”

Strutt & Parker korraldas Šotimaal 2019. aastal kaheksa kinnisvaramüüki ning mitme juhisega, mis on tagatud aastaks 2020, ja ostjatele, kes on nendega registreeritud 23 riigist kogu maailmas, prognoosib hr McCulloch, et turul valitseb järjepidevus 2020. aastal.

Inchmarnocki kinnisvara.

Üks peamisi müüke, mis tema ettevõte 2019. aastal saavutab, oli romantiline, 14 949 aakri suurune Paiti ja West Monari kinnistu Glen Strathfarraris Wester Rossi lähedal, kuulsusrikas kaugel asuvas Highlandi spordimajas, mis asub Invernessist 36 miili kaugusel ja mille eest ostja leiti kogu pakkumisest, mille maksumus on üle 2 miljoni naela.

Šotimaa saarte turg on väga spetsialiseerunud ja see oli turu tervise positiivseks indikaatoriks, et Strutt & Parker sõlmisid tehingu „pakkumistega üle 1, 4 miljoni naela” 662-aakri, maalilise ja rahuliku Inchmarnocki saare kinnisvara osas. Sellel saarel, mis asub umbes Bile'i saare lääneranniku kaugusel Clyde'i ümbrusest, on ehitiste segu, mis võtab vastu mõned võluvad varemed, ja sellel on isegi oma parvlaev.

Glenlochay kinnisvara, Perthshire.

"Šoti kinnistute järele püsiv nõudlus jätkub ning võimalus osta allesjäänud haruldasi kaupu, " ütleb Šoti agentide Galbraithi Emma Chalmers, kes korraldas 2019. aastal seitse edukat müüki vabaturul., metsiku looduse või lihtsalt Šotimaa privaatse ja kaugema osa omamise privileegi nautimiseks koos pere ja sõpradega.

Melville Manse, Fife.

Üks suurimaid eelmisel aastal lõpetatud kinnisvaramüüke oli 12 800 aakri suurune Glenlochay kinnistu, millele Galbraith leidis ostja 2019. aasta septembris, pakkumistega üle 4, 2 miljoni naela. Algselt 2017. aasta juunis turule lastud Glenlochay on traditsiooniline spordirajatis, mis on paigutatud Highland Perthshire'i eraldatud nurka. See pakkus topeltpangaga lõhepüüki enam kui poolteist miili, potentsiaalset soonelaskmist, hirvede jälitamist ning elujõulisi põllumajandus- ja metsandusettevõtteid.

70-aakrise Couli kinnistu linnumaja Perthshire'is.

Galbraithi poolt eelmisel aastal müüdud maaliliste väiksemate mõisate ja maamajade hulgas oli Perthshire'is Auchterarderi lähedal asuv 70-aakrine Couli kinnistu, mis koosnes idüllilises keskkonnas linnumajast, aedadest, viljapuuaedadest, tallidest, metsamaast ja kopratest. 2017. aasta juunis turule tulnud ettevõte müüs seda 2019. aasta juulis pakkumistega üle 1, 375 miljoni naela.

Siis oli Perthshire'is asuva Loch Rannochi kaldal võluv Rannoch Lodge'i kinnistu, mis müüdi 2019. aasta juunis „üle 1, 25 miljoni naela pakkumiste” eest koos peamaja, viie suvila ja 100 aakri suuruse maaga, sealhulgas fassaadi fassaad, sadam ja privaatrand, park- ja metsamaa.

Seal asus ka kaunilt restaureeritud, A-nimekirja kantud, 16. sajandi lõpust pärit Melville Manse Anstrutheri rannakuurordis Fife, kust avaneb vaade merele üle sadama ja Forth of Forthi. Veebis müüdi veebruaris pakkumistega üle 1, 15 naela. m '.

Setoni kindlus

Savills pimesdas turgu suvel sellega, et lansseeriti Longniddry lähedal Fordi ääres asuva majesteetliku A-nimekirja kuuluva Setoni lossi juurde - Robert Adamsi viimane Šoti meistriteos - mille jaoks otsiti „pakkumisi üle 8 miljoni naela”. Samad esindajad näitasid Šotimaa kindlameelsust riigi ühe ajalooliseima maja - Angi Montrose lähedal asuva Craigi - müügi kindlustamiseks, mis leidis 2019. aasta juulis ostja pakkumistega üle 1, 65 miljoni naela, olles turul alates sellest ajast 2016.

Craigi loss, Aberdeenshire.

Suurepärane raiutud kivimaja, mis asus Montrose'i basseini kohal umbes 21 aakri suuruses seinaga aedades ja maa-alal 130 jala kaugusel, oli olnud 1986. aastast alates pideva restaureerimise, parendamise ja moderniseerimise programm.

Traditsioon on see, et Sir James Douglas veetis oma viimase öö Šotimaal Craigis Robert Bruce'i südant kaitstes, enne kui see Pühale maale lahingus saratseenide vastu vedas.

Craig.

Šotide kuninganna Mary on väidetavalt seal viibinud kaks korda, üks kord oma esimese Põhja arengu käigus, hiljem, kui ta võis maja põlema panna, uskudes, et see on vaenlase linnus.


Kategooria:
Minu lemmikmaal: Mary Plazas
Kuidas riietuda kinnisvara üürimiseks kiiresti ja parima võimaliku hinnaga