Põhiline interjöörid2019. aasta suurim kinnisvaramüük Lõuna-Inglismaal - ja kuidas nad trotsisid süngust ja naysayersi

2019. aasta suurim kinnisvaramüük Lõuna-Inglismaal - ja kuidas nad trotsisid süngust ja naysayersi

Holmwoodi krediit: Säästud / Knight Frank
  • Tipplugu

Penny Churchill vaatab kolmest esimesest artiklist tagasi põnevale 12 kuule maaomandimaailmas, keskendudes sel nädalal Inglismaa lõunaosale.

Midagi ei õnnestu nagu edu ja pärast keerulist aasta algust piisas käputäis märkimisväärsest maamajade müügist, et pöörduv tõusulaine pöörata ning nii müüjaid kui ostjaid kiusata avaturule. Sel aastal, mis osutus üllatavalt heaks aastaks "kord elus" majade jaoks, oli juhtivaid maakodude esindajaid süvendanud nõudmine rahulikus asukohas asuvate hästi restaureeritud ajalooliste majade turu ülaosas, privaatsed kohad - palju müüakse esimest korda aastakümnete jooksul.

"Üks huvitav fakt, " märgib Knight Franki Rupert Sweeting, "on see, et meie raamatute maamajadest, mille hind oli 5 miljonit naela või rohkem, müüdi 31% rahvusvahelistele ostjatele ja 69% Suurbritannia ostjatele. Kindlasti on julgustav, et rahvusvahelised ostjad - keda kahtlemata köidab dollari ja euro naelsterlingi nõrkus - näevad Ühendkuningriiki endiselt stabiilsena, kus elada ja investeerida. ”

Athelhamptoni maja oli üks aasta tipphetki.

Põhja-Surrey ja Kagu-Berkshire'i piirkonna läikivad eramaad rahvusvahelistele ostjatele, kes tavaliselt sobivad brittide raha eest parimate majade jaoks St Georges Hilli, Wentworthi ja Virginia Wateri jaoks. Sel aastal aga pidasid Ühendkuningriigi ostjad rohkem kui oma eksklusiivsetes enklaave ja pidasid oma müüki rohkem kui 10 miljonit naelsterlingit.

Knight Frank ja Savills jagasid auhinnad augustis aset leidva 17 000 ruutmeetri suuruse Titlarksi maja müümisel Titlarksi mäel, Sunningdale, Berkshire, Suurbritannia ostja soovitushinnaga 15 miljonit naela.

Titlarks

Arendajate Kebbell Homesi ja Octagoni ühiseks ettevõtmiseks ehitatud luksuslik punastest tellistest maja seisab 1, 4 aakri suurusel krundil ja uhke, 1000 ruutmeetri suuruse esiku, seitsme vastuvõturuumi ja viie dramaatilise magamistoaga sviidiga.

Tõsine tegevus maamajade turul algas juba aprillis, kui Dorseti ühe uhkeima Tudori mõisahoone I klassi loetellu kantud Athelhamptoni maja Puddletowni lähedal kuue miili kaugusel Dorchesterist avati maaelus orienteeruva hinnaga 7, 5 miljonit naela. läbi Knight Frank ja Savills.

Athelhamptoni maja

Lindsay Cuthill of Savills jaoks oli see nn koopiate raamatuga maakodu operatsioon, mille otsustav müüja läks otse avaturule ilma vett esmalt katsetamata: tema tasu oli müük novembris.

Nagu paljude aasta lõpus käiku lastud majade puhul, oli Athelhampton tuhast tõusnud rohkem kui üks kord oma ajaloos, eriti 1800. aastate lõpus, kui antikvaar Alfred Cart de Lafontaine maja taastas ja selle suurejoonelise lõi. ametlikud aiad. Alates 1957. aastast kuulus Athelhampton Cooke perekonnale, kes jätkas maja restaureerimist ja II klassi * nimekirjas olevate aedade laiendamist, kuni 30 aastat pärast selle tähelepanuväärse Dorseti mõisa juhtimist otsustas omanik Patrick Cooke ja tema naine Andrea. seda päevaks nimetada.

Athelhamptonile järgnes turule teine ​​Dorseti kauneim maja, kuulsusrikas I klassi loendis olev Dewlishi maja Hardy riigi südames Dewlishis Milborne St Andrew lähedal, mida müüakse esmakordselt oma 296-aakrise kinnistuga 57 aastat, soovitushinnaga „üle 12 miljoni naela” Knight Franki maaosakonna kaudu.

Kastemaja

Varem kuulus väljapaistvatele sõjaväeperedele - ja nüüd sportlikule Boydeni perekonnale, kes ostis selle 1962. aastal ja on pärast seda 12 800 ruutmeetri suuruse maja restaureerinud ja parendanud - Dewlish omab suurepäraseid ametlikke aedu, mille on kujundanud Geoffrey Jellicoe.

Vaatamata jätkuvale tihedale kauplemisele pealinna peaministri elamuturul olid Londoni ostjad taas liikvel. Knight Frank'i esindaja Ed Cunningham teatas, et firma on pealinna lõuna- ja läänes asuvates maakondades „paremuselt teine ​​aasta alates 2008. aastast“.

Aegade julgustavaks märgiks oli elegantse II klassi * nimekirja kantud Chieveley maja müük 3, 2 miljoni naelsterlingi suuruses Beriesi lääneosas Chieveley külas Londoni ostjale kui teisele kodule. 2018. aasta septembris turule lastud laitmatu 18. sajandi alguse maja kuulus varem sir Robert Goffile, kes on laialt tunnustatud kui oma põlvkonna üks säravamaid juriidilisi meeli.

Chieveley maja

Hampshire'is, kus üllatav tipptasemel majade puudumine tähendas, et enamik avaturutegevusi piirdus keskmises vahemikus 2–5 miljoni naelaga, registreeris Knight Frank enam kui tosina vaimustava mõisa, vanade rektorite ja väikeste väikeste müükide müüki. maamajad - mõned neist olid uusehitised, peegeldades maamajade ostjate uue põlvkonna kasvavat rõhku energiatõhususele.

Petersfieldi lähedal, Hampshire / Sussexi piiril asuv võluv Coneycroft House libises Knight Franki käes radari all eraviisiliselt müüki avalikustamata hinnaga.

Coneycroft. Autor: Peter Wright / Knight Frank

See suundumus ilmnes ka Cotswoldsi AONB-s, kus sellel aastal nähti avaturul vähe olulisi maamaju. Siin keskenduti klassikalistele väikestele Cotswoldi kivist peremajadele, mille hinnaklass oli 2–4 miljonit naela.

Parim näide oli võluv II klassi nimekirja kantud Tadmartoni mõis, mis asus 31 aakri suuruses aias ja maa-alal viis miili Banburyst läänes ja üheksa miili kaugusel Soho talumajast Suur Tewis.

Tadmartoni mõis

Aprillis esmakordselt peaaegu 60 aasta jooksul turule tulnud ettevõte leidis Strutt & Parkeri kaudu ostja hinnaga 2, 1 miljonit naela. Kogu kinnisvaralanguse vältel on Oxfordshire järjekindlalt edestanud kõiki teisi Ühendkuningriigi maakondi, seda tõestab ka 2019. aastal seal saavutatud väärtusliku müügi arv.

Knight Frank ja Savills olid ühiselt esindatud laitmatult renoveeritud 194-aakrises Põhja-Aston Halli pärandvara 28 miljoni naelsterlingi suuruses müügis, mille palatiaalne 35 000 ruutmeetri suurune peahoone asetses vaatemängulistes haljastuses aedades ja maa-alal, kust avaneb vaade Cherweli orule, kuue miili kaugusel Sohist. Talumaja ja 13 kilomeetrit Chipping Nortonist.

North Aston Hall (Knight Frank / Savills)

Samad esindajad tegid oktoobris II klassi kantud Georgian Holmwoodi müügi Binfield Heathis Chilternide lõunaosas, neli miili Henley-on-Thamesist, soovitushinnaga 11, 25 miljonit naela.

Holmwood Binfield Heathis, Oxfordshire'is.

Knight Frank valvas kapten Charles Radclyffe'i võluva, 361-aakrise Lew maja kinnistu võõrandamise Witney lähedal Bamptonis soovitushinnaga 10, 85 miljonit naela, järgides kolme huvitatud isiku vahelist kiuste.

Lew maja

Üle maakonna piiri Gloucestershire'is avasid ühistegevused Savills ning Strutt & Parker novembris finišisse, müües maalilise 900-aakrise Lowesmoori talu Tetbury lähedal Cheringtonis, mille jaoks pakutakse üle 12, 5 miljoni naela. 'otsiti.


Penny jätkab järgmise paari nädala jooksul oma turuvaadet 2019. aastal, vaadates ülejäänud Inglismaad, Šotimaad, Walesit ja Iirimaad.


Kategooria:
Inglise keeles kõige kõvem taime nimi ja kuidas see kuulub imelise lille juurde, mis alles hakkab oma potentsiaali näitama
Alan Titchmarsh: Kuidas ma daaliaid kasvatan - ja miks nad on minu teiseks eksimatuteks taimedeks